01
05 / ПРОСТРАНСТВО / КРАСНОДАР И КРАЙ
Перепланировка и приспособление помещений
Готовим проекты перепланировки и приспособления помещений под новые функции. Оцениваем ограничения существующего здания, разрабатываем планировочные решения и согласовываем состав необходимых разделов.
Запросить расчёт ↗
ВАША ЗАДАЧА
Когда нужна эта услуга
- Адаптировать помещение под офис, услуги или общественную функцию.
- Изменить расположение помещений, перегородок или функциональных зон.
- Увязать новую планировку с конструкциями, инженерными системами и требованиями к использованию.
Состав проектной работы
- 01Изучение существующей планировки и технических материалов
- 02Разработка вариантов функциональной организации
- 03Подготовка согласованного планировочного решения
- 04Определение влияния изменений на конструкции и инженерные системы
- 05Разработка чертежей и пояснений в составе задания
- 06Сопровождение согласованных замечаний к документации
РЕЗУЛЬТАТ ДЛЯ ЗАКАЗЧИКА
Что передаём по итогам
Точный состав и форматы документации определяем в задании на проектирование.
02
Планы и пояснения с отражением предусмотренных изменений.
03
Увязанные смежные решения в пределах договорного состава.
ПОДГОТОВКА К РАСЧЁТУ
Исходные данные и условия
Актуальный план помещения, предполагаемое назначение, сведения о здании и перечень желаемых изменений.
Что потребуется от заказчика
- План помещения с размерами и технические документы — при наличии.
- Текущее и планируемое назначение, требования к функциональным зонам.
- Сведения о несущих конструкциях, сетях и ограничениях здания.
- Требования собственника, эксплуатирующей организации и техническое задание.
Что влияет на объём и сроки
- Площадь, назначение и исходная конфигурация помещения.
- Состав изменений и влияние на конструкции и инженерные системы.
- Наличие актуальных планов и необходимость обмеров.
- Количество вариантов, состав разделов и этапы согласований.
Расчёт готовим после изучения доступных исходных данных.
Что согласовываем заранее
- Функциональное задание и границы допустимых изменений.
- Количество рассматриваемых вариантов и порядок выбора решения.
- Состав чертежей, смежных разделов и сопровождения согласований.
Границы ответственности
Возможность изменений оцениваем по исходным данным и состоянию объекта. Необходимость обследования и порядок согласований уточняются индивидуально; проект сам по себе не заменяет обязательные разрешительные процедуры.
ЗАКАЗЧИКИ
С кем работаем
- Собственники коммерческих помещений
- Учреждения и эксплуатирующие организации
- Частный бизнес и технические заказчики
Регион работы на старте — Краснодар и Краснодарский край.
ПОРЯДОК РАБОТЫ
От исходных данных к проектной документации
Состав разделов, роль ГИПа, контрольные выдачи и порядок согласования фиксируем до начала проектирования.
- 01
Задача и объект
Результат этапаПонятный состав задачи и перечень материалов для оценки.
Как проходит этап
От васНазначение и местонахождение объекта, цель проектирования, желаемые сроки.
Наша работаУточняем задачу, ограничения здания и требования к итоговой документации.
- 02
Исходные данные
Результат этапаСогласованный перечень исходных данных и границы проектирования.
Как проходит этап
От васИмеющиеся планы, техническое задание, сведения о здании и инженерных системах.
Наша работаПроверяем комплектность материалов, определяем необходимость обмеров и обследования.
- 03
Задание и график
Результат этапаЗадание на проектирование, календарный план и распределение ответственности.
Как проходит этап
От васТребования к составу разделов, форматам выдачи и согласованиям.
Наша работаФиксируем этапы, контрольные точки, роль ГИПа и порядок взаимодействия в договоре.
- 04
Проектные решения
Результат этапаСогласованный комплект проектных решений с учётом исходной задачи.
Как проходит этап
От васСогласования ключевых решений и уточнения по объекту в предусмотренные графиком сроки.
Наша работаРазрабатываем чертежи и расчёты, увязываем смежные разделы, проверяем комплектность.
- 05
Проверка и сопровождение
Результат этапаПроверенный комплект и зафиксированные ответы на замечания.
Как проходит этап
От васЗамечания заказчика и, если предусмотрено договором, экспертной организации.
Наша работаПроверяем документацию, готовим ответы и корректировки в пределах согласованного объёма.
- 06
Передача документации
Результат этапаЧертежи, расчёты и пояснения в согласованном составе.
Как проходит этап
От васПроверка состава выдачи и согласование передачи результата.
Наша работаПередаём документацию в предусмотренных договором форматах и фиксируем завершение этапов.
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
До начала проектирования
Можно сразу сказать, разрешена ли перепланировка?
Для обоснованного ответа изучаем планы, назначение, конструкции и характер изменений. При необходимости рекомендуем уточнить исходные данные обследованием.
Проект включает все согласования?
Состав сопровождения фиксируется отдельно. До начала определяем, какие действия выполняет проектировщик, а какие — заказчик или иные участники.
Поможете выбрать планировочное решение?
Да, количество вариантов и критерии выбора согласовываем в задании с учётом назначения, ограничений и режима использования помещения.
ЗАПРОСИТЬ РАСЧЁТ
Обсудим задачу.
Определим состав проекта.
Опишите объект, цель проектирования и желаемые сроки. Изучим имеющиеся материалы и уточним данные для расчёта.
+7 918 015-81-59 ↗Состав документации, этапы и сроки определяем после изучения исходных данных. Обращение не создаёт договорных обязательств.
ВЫБЕРИТЕ УДОБНЫЙ СПОСОБ
Запросите расчёт проектирования
Сейчас обращения принимаем по телефону и электронной почте.
В письме укажите назначение и расположение объекта, цель проектирования и сроки. Приложите техническое задание и планы, если они есть.
ДРУГИЕ УСЛУГИ